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n einer geschützten Bucht an der Ostseite der Halbinsel Istrien liegt Rabac. Ursprünglich nur eine Ansammlung von Fischerhäuser. Der Ort wuchs erst mit Aufkommen des Tourismus, zunächst um den malerischen Hafen herum, später am Terrassen den Berg hinauf. Oberhalb vom Ort Rabac bieten wir einen wunderschönen Bauplatz an. Es liegt eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit 334 m2 Wohnfläche vor. Wunderschöne Blick aufs Meer und Rabac, idylische Lage. Sämtliche Abgaben- und Erschließungkosten sind bezahlt. Für diesen 2.632 m2 großen Bauplatz verlangt der Besitzer 170.000 EUR. Möglich ist auch das Herstellen von dem geplanten Objekt Schlüsselfertig. In diesem Fall wäre der Kaufpreis incl. Baukosten 450.000 EUR. Sollte der Interessent anstatt der Villa einen Haus mit Appartements bauen wollen, ist das ohne weiteres möglich, den Projekt neu zu genehmigen. |
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OBJEKT: |
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NAG0096 |
Baugrundstück |
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ANGABEN ZUM OBJEKT |
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OBJEKT |
Baugrundstück mit Baugenehmigung für eine Villa |
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LAGE |
Rabac |
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GRUNDSTÜCK m2 |
2462 |
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BAUJAHR |
0 |
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GESAMTFLÄCHE m2 |
288,45 |
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ZUSAMMENSTELLUNG |
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STÜCK |
JE m2 |
STOCK |
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PREIS EUR |
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Vorraum |
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1 |
8,3 |
Erdgeschoß |
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Vorzimmer |
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1 |
12,25 |
- |
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Garage |
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1 |
37,35 |
- |
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Speisekammer |
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1 |
3,1 |
- |
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Wohnraum |
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1 |
46,8 |
- |
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Esseck |
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1 |
19,1 |
- |
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Küche |
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1 |
11,75 |
- |
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Raum |
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1 |
18,5 |
- |
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|
Garderobe |
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|
1 |
9,5 |
- |
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|
Diele |
|
|
1 |
2 |
- |
|
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Bad |
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|
1 |
3,2 |
- |
|
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|
Nebenobjekte |
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|
1 |
4,95 |
- |
|
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|
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|
Kammer |
|
|
1 |
4,95 |
- |
|
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Galerie |
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1 |
10,7 |
1 Stock |
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|
Schlafzimmer |
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1 |
19,5 |
- |
|
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|
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|
Garderobe |
|
|
1 |
5,95 |
- |
|
|
|
|
|
|
|
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|
Bad |
|
|
1 |
7 |
- |
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
Schlafzimmer |
|
|
1 |
16,45 |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Garderobe |
|
|
1 |
5,2 |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bad |
|
|
1 |
6,85 |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Schlafzimmer |
|
|
1 |
19,95 |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Garderobe |
|
|
1 |
7 |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bad |
|
|
1 |
8,1 |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Loggia |
|
|
1 |
2,8 |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Terrasse |
|
|
1 |
7,9 |
- |
|
|
|
|
|
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